「農業發展條例第十六條條文修正草案」，請審議案。

提案人

陳素月

連署人

黃秀芳

黃偉哲

陳曼麗

羅致政

何欣純

蕭美琴

王榮璋

洪宗熠

葉宜津

徐國勇

蘇巧慧

邱議瑩

鄭麗君

段宜康

李俊俋

許智傑

李昆澤

議案狀態

交付審查

提案委員

原始資料

misq

農業發展條例第十六條條文修正草案對照表

修正條文	現行條文
第十六條　每宗耕地分割後每人所有面積未達○‧二五公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限：一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。二、部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割。三、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後所繼承之耕地，得分割為單獨所有。四、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。五、耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有。六、非農地重劃地區，變更為農水路使用者。七、其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央目的事業主管機關專案核准者，得為分割。前項第三款及第四款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共有人之協議或法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數，但共有人全數同意另分割一筆土地設置共用之農水路者，不在此限。	第十六條　每宗耕地分割後每人所有面積未達○‧二五公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限：一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。二、部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割。三、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後所繼承之耕地，得分割為單獨所有。四、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。五、耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有。六、非農地重劃地區，變更為農水路使用者。七、其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央目的事業主管機關專案核准者，得為分割。前項第三款及第四款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共有人之協議或法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數。
一、現行農業發展條例第十六條第一項第三款、第四款及耕地分割執行要點第11點第2項之規定，辦理分割農地辦理分割後之宗數不得超過共有人人數。二、惟實務上若農地只有單邊緊鄰道路，在通行權之考量下，倘該筆土地之共有人皆主張其分割後之土地須緊鄰道路，將導致實際分割後之土地形狀狹長而難以利用，若考量其土地形狀之方整及利用價值，在所有共有人均同意之下，先分割出一條共有農路，再分割出符合共有人人數之農地，即面臨分割後之宗數不得超過共有人人數之問題。爰提案修正農業發展條例第十六條第二項規定，分分割農地時分割後之宗數不得超過共有人人數，惟共有人全數同意另分割一筆土地設置共用之農水路者，不在此限，便於分割時，除各共有人取得一宗耕地外，是否得另行割出一宗土地，留設農路，維持共有人所共有，俾供將來分割後，便於各宗耕地之交通利用。

修正條文

現行條文

第十六條　每宗耕地分割後每人所有面積未達○‧二五公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限：一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。二、部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割。三、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後所繼承之耕地，得分割為單獨所有。四、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。五、耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有。六、非農地重劃地區，變更為農水路使用者。七、其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央目的事業主管機關專案核准者，得為分割。前項第三款及第四款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共有人之協議或法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數，但共有人全數同意另分割一筆土地設置共用之農水路者，不在此限。

一、現行農業發展條例第十六條第一項第三款、第四款及耕地分割執行要點第11點第2項之規定，辦理分割農地辦理分割後之宗數不得超過共有人人數。二、惟實務上若農地只有單邊緊鄰道路，在通行權之考量下，倘該筆土地之共有人皆主張其分割後之土地須緊鄰道路，將導致實際分割後之土地形狀狹長而難以利用，若考量其土地形狀之方整及利用價值，在所有共有人均同意之下，先分割出一條共有農路，再分割出符合共有人人數之農地，即面臨分割後之宗數不得超過共有人人數之問題。爰提案修正農業發展條例第十六條第二項規定，分分割農地時分割後之宗數不得超過共有人人數，惟共有人全數同意另分割一筆土地設置共用之農水路者，不在此限，便於分割時，除各共有人取得一宗耕地外，是否得另行割出一宗土地，留設農路，維持共有人所共有，俾供將來分割後，便於各宗耕地之交通利用。