「住宅法第二十四條條文修正草案」，請審議案。

提案人: 蔡其昌

李昆澤
連署人: 高志鵬

薛凌

趙天麟

許添財

鄭麗君

蔡煌瑯

吳秉叡

陳節如

莊瑞雄

陳素月

陳唐山

陳明文

楊曜

許智傑

陳亭妃
議案狀態: 交付審查
提案委員
原始資料: misq

住宅法第二十四條條文修正草案對照表

修正條文	現行條文
第二十四條　直轄市、縣（市）主管機關依前條規定興辦社會住宅，需用非公用之公有土地或建築物者，得辦理撥用、租用；因整體規劃使用之需要，得與鄰地交換分合。前項興辦社會住宅屬無償撥用者，其所衍生之收益，不受國有財產法第七條規定限制。第一項之鄰地為私有者，其交換分合不受土地法第一百零四條及第一百零七條之限制。	第二十四條　直轄市、縣（市）主管機關依前條規定興辦社會住宅，需用非公用之公有土地或建築物者，得辦理撥用；因整體規劃使用之需要，得與鄰地交換分合。前項之鄰地為私有者，其交換分合不受土地法第一百零四條及第一百零七條之限制。
一、為降低興辦社會住宅之用地取得成本，屬於有償撥用之土地，亦可提供以長期租用方式辦理。二、有鑑社會住宅興辦成本高昂（含土地、規劃設計、工程、營運管理費用等），社會住宅所衍生之收益不應依國有財產法與地方政府經管國有公用不動產相關收入解繳國庫作業要點規定，高額比例繳返國庫。

修正條文

現行條文

第二十四條　直轄市、縣（市）主管機關依前條規定興辦社會住宅，需用非公用之公有土地或建築物者，得辦理撥用、租用；因整體規劃使用之需要，得與鄰地交換分合。前項興辦社會住宅屬無償撥用者，其所衍生之收益，不受國有財產法第七條規定限制。第一項之鄰地為私有者，其交換分合不受土地法第一百零四條及第一百零七條之限制。

第二十四條　直轄市、縣（市）主管機關依前條規定興辦社會住宅，需用非公用之公有土地或建築物者，得辦理撥用；因整體規劃使用之需要，得與鄰地交換分合。前項之鄰地為私有者，其交換分合不受土地法第一百零四條及第一百零七條之限制。

一、為降低興辦社會住宅之用地取得成本，屬於有償撥用之土地，亦可提供以長期租用方式辦理。二、有鑑社會住宅興辦成本高昂（含土地、規劃設計、工程、營運管理費用等），社會住宅所衍生之收益不應依國有財產法與地方政府經管國有公用不動產相關收入解繳國庫作業要點規定，高額比例繳返國庫。