「公寓大廈管理條例第八條條文修正草案」，請審議案。
- 提案人
-
邱志偉 
林淑芬 
管碧玲 
李昆澤 
黃文玲 
李應元 - 連署人
-
葉宜津 
李俊俋 
黃偉哲 
蕭美琴 
許添財 
高志鵬 
潘孟安 
何欣純 
許智傑 
陳歐珀 
蔡其昌 
段宜康 
林正二 
劉櫂豪 
陳碧涵 
鄭天財Sra．Kacaw 
楊曜 
尤美女 
薛凌 - 議案狀態
- 審查完畢
- 提案委員
- 原始資料
- misq
公寓大廈管理條例第八條條文修正草案對照表
| 修正條文 | 現行條文 |
|---|---|
| 第八條 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。 住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。 住戶家中有十二歲以下幼兒、六十五歲以上長者及持有身心障礙手冊者，得於外牆開口部或陽台設置不妨礙逃生之防墜設施，不受本條第一項之限制。 | 第八條 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。 住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。 |
一、我國近年來屢傳兒童墜樓事件，原因均為受社區規約或區分所有人權會議之決議，使得家有幼兒之住戶無法安裝防墜設施。
二、因考量十二歲以下幼兒、身心障礙者及六十五歲以上高齡長者，對危險狀況反應力較低，故增設本條第三項。
三、第三項之防墜措施不得妨礙逃生，以免住戶因使用傳統鐵窗，引發更大救援問題。 |
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