「地籍清理條例部分條文修正草案」，請審議案。

提案人: 王惠美

楊麗環

江惠貞

王廷升
連署人: 陳淑慧

陳鎮湘

鄭汝芬

詹凱臣

李貴敏

蘇清泉

徐少萍

謝國樑

鄭天財Sra．Kacaw

羅淑蕾

林滄敏

王育敏

蔣乃辛

江啟臣

邱文彥

廖正井
議案狀態: 交付審查
提案委員
原始資料: misq

地籍清理條例部分條文修正草案對照表

修正條文	現行條文
第十一條　第十七條至第二十六條、第三十二條及第三十三條規定之土地，有下列情形之一者，除公共設施用地外，得由第十二條所定之人，向直轄市或縣（市）主管機關，按當期公告土地現值，申請代為讓售予第十二條所定之人：一、屆期無人申報或申請登記。二、經申報或申請登記而被駁回，且屆期未提起訴願或訴請法院裁判。三、經訴願決定或法院裁判駁回確定。前項情形，相關權利人有正當理由者，得申請暫緩代為讓售。前二項代為讓售之程序、暫緩代為讓售之要件及期限及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。	第十一條　第十七條至第二十六條、第三十二條及第三十三條規定之土地，有下列情形之一者，除公共設施用地外，由直轄市或縣（市）主管機關代為標售：一、屆期無人申報或申請登記。二、經申報或申請登記而被駁回，且屆期未提起訴願或訴請法院裁判。三、經訴願決定或法院裁判駁回確定。前項情形，相關權利人有正當理由者，得申請暫緩代為標售。前二項代為標售之程序、暫緩代為標售之要件及期限、底價訂定及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
神明會土地如逾期未申報或無法提出神明會沿革、原始規約及成立時組織成員等書面文件者，即由主管機關辦理標售，顯然不合情理而徒增民怨；再者，同屬未能證明所有權之寺廟或宗教團體土地，占有人卻得按當期公告現值申購土地，顯然有違公平正義原則，為保障人民合法財產權利，爰參照本條例關於未能證明所有權之寺廟或宗教團體土地之規定，使神明會土地占有人亦得按當期公告現值申購土地，以進一步落實確保土地權利之立法意旨。
第十二條　依前條規定代為讓售之土地，其購買權人及順序如下：一、地上權人、典權人、永佃權人。二、基地或耕地承租人。三、共有土地之他共有人。四、本條例施行前已占有達十年以上，至讓售時仍繼續為該土地之占有人。前項第一款購買權之順序，以登記之先後定之。	第十二條　依前條規定代為標售之土地，其優先購買權人及優先順序如下：一、地上權人、典權人、永佃權人。二、基地或耕地承租人。三、共有土地之他共有人。四、本條例施行前已占有達十年以上，至標售時仍繼續為該土地之占有人。前項第一款優先購買權之順序，以登記之先後定之。
配合修正條文第十一條規定，爰為文字修正。
第十三條　直轄市或縣（市）主管機關代為讓售土地前，應公告三個月。前項公告，應載明前條之購買權意旨，並以公告代替對購買權人之通知。購買權人未於公告期間內以書面為承買之意思表示者，視為放棄其購買權。	第十三條　直轄市或縣（市）主管機關代為標售土地前，應公告三個月。前項公告，應載明前條之優先購買權意旨，並以公告代替對優先購買權人之通知。優先購買權人未於決標後十日內以書面為承買之意思表示者，視為放棄其優先購買權。
配合修正條文第十一條規定，爰為文字修正。
第十四條　直轄市或縣（市）主管機關應於國庫設立地籍清理土地權利價金保管款專戶，保管代為讓售土地之價金。直轄市或縣（市）主管機關應將代為讓售土地價金，扣除百分之五行政處理費用、千分之五地籍清理獎金及應納稅賦後，以其餘額儲存於前項保管款專戶。權利人自專戶儲存之保管款儲存之日起十年內，得檢附證明文件向直轄市或縣（市）主管機關申請發給土地價金；經審查無誤，公告三個月，期滿無人異議時，按代為讓售土地之價金扣除應納稅賦後之餘額，並加計儲存於保管款專戶之實收利息發給之。前項期間屆滿後，專戶儲存之保管款經結算如有賸餘，歸屬國庫。地籍清理土地權利價金保管款之儲存、保管、繳庫等事項及地籍清理獎金之分配、核發等事項之辦法，由中央主管機關定之。	第十四條　直轄市或縣（市）主管機關應於國庫設立地籍清理土地權利價金保管款專戶，保管代為標售或代為讓售土地之價金。直轄市或縣（市）主管機關應將代為標售或代為讓售土地價金，扣除百分之五行政處理費用、千分之五地籍清理獎金及應納稅賦後，以其餘額儲存於前項保管款專戶。權利人自專戶儲存之保管款儲存之日起十年內，得檢附證明文件向直轄市或縣（市）主管機關申請發給土地價金；經審查無誤，公告三個月，期滿無人異議時，按代為標售或代為讓售土地之價金扣除應納稅賦後之餘額，並加計儲存於保管款專戶之實收利息發給之。前項期間屆滿後，專戶儲存之保管款經結算如有賸餘，歸屬國庫。地籍清理土地權利價金保管款之儲存、保管、繳庫等事項及地籍清理獎金之分配、核發等事項之辦法，由中央主管機關定之。
配合修正條文第十一條規定，爰為文字修正。
第十五條　（刪除）	第十五條　依第十一條規定代為標售之土地，經二次標售而未完成標售者，由直轄市或縣（市）主管機關囑託登記為國有。前項登記為國有之土地，自登記完畢之日起十年內，權利人得檢附證明文件，向直轄市或縣（市）主管機關申請發給土地價金；經審查無誤，公告三個月，期滿無人異議時，依該土地第二次標售底價扣除應納稅賦後之餘額，並加計儲存於保管款專戶之應收利息發給。所需價金，由地籍清理土地權利價金保管款支應；不足者，由國庫支應。
配合修正條文第十一條規定，爰刪除本條。