「國軍老舊眷村改建條例第二十條條文修正草案」，請審議案。

國軍老舊眷村改建條例第二十條條文修正草案對照表

修正條文	現行條文
第二十條　原眷戶可獲之輔助購宅款，以各直轄市、縣（市）轄區內同期改建之國軍老舊眷村土地，依國有土地可計價公告土地現值總額百分之六十九點三為分配總額，並按其原眷戶數、住宅興建成本及配售坪型計算之。分配總額達房地總價以上者，原眷戶無須負擔自備款，超出部分，撥入改建基金；未達房地總價之不足款，由原眷戶自行負擔。前項原眷戶自行負擔部分，最高以房地總價百分之二十為限，其有不足部分，由改建基金補助。原眷戶可獲得之輔助購宅款及自備款負擔金額，依各眷村之條件，於規劃階段，由主管機關以書面向原眷戶說明之。申請自費增加住宅坪型之原眷戶，仍依原坪型核算輔助購宅款，其與申請價購房地總價之差額由原眷戶自行負擔。住宅興建至主管機關核定完工決算價期間，因工程違約經主管機關沒入賠罰款者，應列為建築成本之減項辦理決算。本條例中華民國○年○月○日修正之條文，溯及本條文修正公布施行前，經主管機關核定完工決算之住宅，承購戶價購住宅及基地，有自行負擔部分者，應按其負擔比例及達一定金額辦理退款。前項之一金額由主管機關定之。	第二十條　原眷戶可獲之輔助購宅款，以各直轄市、縣（市）轄區內同期改建之國軍老舊眷村土地，依國有土地可計價公告土地現值總額百分之六十九點三為分配總額，並按其原眷戶數、住宅興建成本及配售坪型計算之。分配總額達房地總價以上者，原眷戶無須負擔自備款，超出部分，撥入改建基金；未達房地總價之不足款，由原眷戶自行負擔。前項原眷戶自行負擔部分，最高以房地總價百分之二十為限，其有不足部分，由改建基金補助。原眷戶可獲得之輔助購宅款及自備款負擔金額，依各眷村之條件，於規劃階段，由主管機關以書面向原眷戶說明之。申請自費增加住宅坪型之原眷戶，仍依原坪型核算輔助購宅款，其與申請價購房地總價之差額由原眷戶自行負擔。
一、增訂第五項與第六項。二、國軍老舊眷村改建基地住宅興建因承商疏失，非屬可歸責於承購戶，致承購戶自備款負擔增加，如有工程沒入款及違約賠罰款，主管機關應於辦理決算時列為建築成本之減項，以減輕眷改基金及承購戶之負擔；又基於「誠信原則」、「損失填補原則」及「公平原則」，主管機關已取得沒（收）入款者，應按承購戶之負擔比例及達主管機關所定一定金額辦理退款，並明定溯及條款，溯及本條文修正公布施行前已完成決算之住宅，爰增訂本條文第五項之規定。三、為考量退款機制及實務作業，授權主管機關訂定達一定金額者，始辦理退款，爰增訂本條文第六項規定。

修正條文

現行條文

第二十條　原眷戶可獲之輔助購宅款，以各直轄市、縣（市）轄區內同期改建之國軍老舊眷村土地，依國有土地可計價公告土地現值總額百分之六十九點三為分配總額，並按其原眷戶數、住宅興建成本及配售坪型計算之。分配總額達房地總價以上者，原眷戶無須負擔自備款，超出部分，撥入改建基金；未達房地總價之不足款，由原眷戶自行負擔。前項原眷戶自行負擔部分，最高以房地總價百分之二十為限，其有不足部分，由改建基金補助。原眷戶可獲得之輔助購宅款及自備款負擔金額，依各眷村之條件，於規劃階段，由主管機關以書面向原眷戶說明之。申請自費增加住宅坪型之原眷戶，仍依原坪型核算輔助購宅款，其與申請價購房地總價之差額由原眷戶自行負擔。住宅興建至主管機關核定完工決算價期間，因工程違約經主管機關沒入賠罰款者，應列為建築成本之減項辦理決算。本條例中華民國○年○月○日修正之條文，溯及本條文修正公布施行前，經主管機關核定完工決算之住宅，承購戶價購住宅及基地，有自行負擔部分者，應按其負擔比例及達一定金額辦理退款。前項之一金額由主管機關定之。

一、增訂第五項與第六項。二、國軍老舊眷村改建基地住宅興建因承商疏失，非屬可歸責於承購戶，致承購戶自備款負擔增加，如有工程沒入款及違約賠罰款，主管機關應於辦理決算時列為建築成本之減項，以減輕眷改基金及承購戶之負擔；又基於「誠信原則」、「損失填補原則」及「公平原則」，主管機關已取得沒（收）入款者，應按承購戶之負擔比例及達主管機關所定一定金額辦理退款，並明定溯及條款，溯及本條文修正公布施行前已完成決算之住宅，爰增訂本條文第五項之規定。三、為考量退款機制及實務作業，授權主管機關訂定達一定金額者，始辦理退款，爰增訂本條文第六項規定。