| 修正條文 | 現行條文 |
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| 第四條 符合下列情形之一者，得為不動產登記之權利主體： 一、大陸地區人民。但現擔任大陸地區黨務、軍事、行政或具政治性機關（構）、團體之職務或為成員者，不得取得或設定不動產物權。 二、經依本條例許可之大陸地區法人、團體或其他機構。 三、經依公司法認許之陸資公司。 | 第四條 符合下列情形之一者，得為不動產登記之權利主體： 一、大陸地區人民。 二、經依本條例許可之大陸地區法人、團體或其他機構。 三、經依公司法認許之陸資公司。 |
取得不動產權利之主體，基於維護國家安全、社會安定考量，對於具有特殊身分之人士，應予限制，爰於第一款增訂但書規定現擔任大陸地區黨務、軍事、行政或具政治性機關（構）、團體之職務或為成員者，不得取得或設定不動產物權，建立更嚴謹之審查機制；第二款及第三款未修正。 |
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| 第六條之一 大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權，於登記完畢後滿三年，始得移轉。但因繼承、強制執行、徵收或法院之判決而移轉者，不在此限。 取得前項供住宅用不動產，於登記完畢後三年內，不得辦理土地權利移轉之預告登記。 | 第六條之一 大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權，於登記完畢後滿三年，始得移轉。但因繼承、強制執行、徵收或法院之判決而移轉者，不在此限。 |
一、第一項未修正。
二、為防杜持有不動產之大陸人民提前於三年內移轉其不動產，並利用預告登記制度達到提前移轉之目的，爰增訂第二項規定大陸地區人民取得住宅用之不動產，於登記完畢後三年內，不得辦理土地權利移轉之預告登記。 |
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| 第九條之一 大陸地區人民來臺投資許可辦法之投資人，從事該辦法之投資行為，應依該辦法之規定，經經濟部許可後，始得申請取得、設定或移轉不動產物權。 | |
一、本條新增。
二、依據經濟部訂定之「大陸地區人民來臺投資許可辦法」及「大陸地區之營利事業在臺設立分公司或辦事處許可辦法」，大陸地區投資人，從事上開投資行為，其投資申請審查及程序，應先依上開規定辦理許可後，始得申請取得、設定或移轉不動產，以建立更嚴謹之審查機制。 |
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